Ján Molnár, Devínska cesta 16, 841 04 B r a t i s l a v a

V Bratislave dňa: 18.11.2000

JUDr. Ján Jonata, súdny exekútor

Exekútorský úrad pri Okresnom súde Bratislava I

So sídlom Šafárikovo nám.č.4, 811 02 Bratislava

—————————————————————————

Číslo exekúcie: Ex-0069/1999

Vec: námietka – odvolanie voči vykonaniu exekúcie

——————————————————————————

Dňa 16.11.2000 som si prevzal Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie proti povinnému Jánovi Molnárovi v prospech Slovenskej sporiteľni a.s. s tým, že exekúcia bude vykonaná predajom nehnuteľnosti rodinného domu na Devínskej ulici číslo 16. Vzhľadom na to, že táto exekúcia rodinného domu je

n e z á k o n n á

žadam Vás, aby ste sa až do rozhodnutia Najvyššieho súdu, na ktorý sme okamžite po obdržaní podali odvolanie, zdržali výkonu rohodnutia pre jeho nezákonnosť i napriek tomu, že ste ju vy osobne vyhlásili za zákonnú, proti ktorej nie je prípustný opravný prostriedok.

Nezákonnosť je spôsobená najmä tým, že sme doposiaľ neobdržali vyrozumenie o začatí exekúcie (odpredajom rodinného domu). Týmto sme v súlade s exekučným zákonom stratili možnosť podania námietok čím boli porušené naše základné ľudské práva na spravodlivé rozhodnutie, ktoré zaručuje Ústava SR.

Uznesením Krajského súdu V Bratislave č.k.: 38 K 20/94-40 zo dňa 17.5.1999 v právnej veci navrhovateľa o.i. Slovenskej sporiteľne a.s. súd rohodol o ustanovení predbežného správcu na môj majetok. V zmysle zákona o konkurze a vyrovnaní a v znení neskorších predpisov nie je prípustné dvojité konanie, teda konkurz aj exekúcia toho istého navrhovateľa na môj majetok. Vzhľadom na to, že doposiaľ nebolo rozhodnuté inak, považujem exekúciu za nezákonnú.

Rozsudkom Krajského súdu bol zaviazaný Ján Molnár z titulu peňažného plnenia uhradiť istinu v celkovej výške 1,077.280,00 Sk. Exekútor sa mal najskôr pokúsiť o vymáhanie finančnej hotovosti na uhradenie istiny. Ústava SR „DRUHÁ HLAVA, Druhý oddiel ZÁKLADNÉ ĽUDSKÉ PRÁVA A SLOBODY, Čl.20, ods. (1) ads. (4)“ ochraňuje vlastnícke právo občana a bez rozhodnutia súdu mu nemôže byť odňaté. Zatiaľ takýto rozsudok, ktorý by mi ukladal povinnosť strpieť odrpedaj domu na Devínskej ulici neexistuje aspoň nie v jeho právoplatnej podobe. Aj z tohto môjho ústavneho práva je exekúcia nezákonná.

Exekúcia je napokon nezákonná aj tým, že prejavuje známky zjavného znevýhodnenia povinného voči oprávnenému. Oprávnený prostredníctvom odpredaja rodinného domu na Devínskej ceste žiada o vyrovnanie dvoch úverov povinného v celkovej výške 1,077.280,00 Sk. Rodinný poschodvý dom na Devínskej ceste vzhľadom na najčistejšiu lokalitu blízko Dunaja má trhovú hodnotu najmenej 4,500.000,00 Sk. Teda sa jedná zjavne o odpredanie domu pod cenu v neprospech povinného. Oveľa vážnejší dôvod na nezákonnosť tejto exekúcie je skutočnosť, že oprávnený dobre vie, že táto nehnuteľnosť je viazaná aj na úver manželky povinného vo výške 2,300.000,00 Sk. V liste vlastníctva je zápísaná aj táto skutočnosť, teda obmedzenie pre úver manželky. Aj z tohto hľadiska je táto exekúcia nezákonná, nakoľko oprávnený teda Slovenská sporitelňa a.s. ako aj exekútor nerešpektujú zápis v liste vlastníctva ako ani záložnú zmluvu na rodinný dom v prospech úveru manželky vo výške 2,300.000,00 Sk. Ide o zjavnú špekuláciu odpredať rodinný dom pod cenu a v neprospech ďalšieho úveru! Ak má byť dom v zmysle záložnej zmluvy odpredaný potom musí byť z predaja uhradený aj úver manželky vo výške 2,300.000,00 Sk v zmysle jednak záložnej zmluvy a zápisu v liste vlastníctva. Táto skutočnosť sa v upovedomení o spôsobe vykonania exekúcie nespomína. Ide o hrubé porušenie zákona!

Vzhľadom na tieto dôvody Vás žiadam o zdržaní sa výkonu exekúcie až do právoplatného rozhodnutia Najvyššieho súdu. O tejto situácii budem informovať aj Ministerstvo vnútra a obvodnú políciu, aby som tak zabránil Vašej prípadnej nezákonnej exekúcii za asistencii polície.

V prípade, že nebudete vôbec nič rešpetovať, upozorňujem Vás, odvolávajúc sa na Vaše upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie, že predkúpne právo na uvedený rodinný dom na Devínskej ceste č. 16, Bratislava, má môj brat Ing. Kamil Molnár, bytom Furdeková 13, Bratislava. Táto skutočnosť bola uzatvorená písomnou formou v kúpnopredajnej zmluve uzatvorenej po úmrtí mojej matky, podľa ktorej mi predáva svoj podiel s podmienkou predkúpneho práva.

Ján Molnár

poškodený

Príloha:

Návrh na vydanie predbežného opatrenia

Odvolanie na Najvyšší súd